Imagem_Avaliação de Imóveis2_Para Página Site Qualific_15-12-2020
Prof. Marcio Rocha
Prof. Marcio Rocha
(17 reviews)

Students List

Students List

Os Alunos List

and 140 students enrolled.

Visão geral

Visão geral

Descrição geral e objetivo do curso

Este curso online EAD capacita e qualifica engenheiros e arquitetos para que realizem avaliações de imóveis urbanos por regressão linear e inferência estatística, e para que elaborem laudos de avaliações com excelência e de acordo com a norma técnica brasileira em vigor (NBR 14653-2011-ABNT). Está ativo desde 2016 e está disponível 24 horas por dia, 365 dias por ano; pode ser iniciado a qualquer momento, não há necessidade de esperar que uma turma seja formada.

DIFERENCIAIS DESTE CURSO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS DA QUALIFIC NET:

  • disponível online, 24 horas por dia, 365 dias por ano (não depende de formação de turma);
  • certificado possibilita o credenciamento como avaliador para bancos e para a Justiça;
  • ótima didática, voltada para a prática;
  • professor engenheiro civil, experiente e atuante em avaliações de imóveis;
  • suporte personalizado ao aluno, diretamente feito pelo professor do curso, por meio de WhatsApp (texto, áudio ou vídeo) ou e-mail;
  • 40 questões resolvidas e comentadas sobre diversos assuntos do programa do curso;
  • inclui uma planilha eletrônica programada para avaliações por regressões lineares simples;
  • permite o download gratuito de um sistema para realização de regressões lineares múltiplas e inferência (versão integral e definitiva);
  • apresenta dicas práticas de soluções para melhorar os ajustes de modelos de regressão linear das avaliações imobiliárias;
  • fornece um exemplo (modelo) de laudo de avaliação de imóveis completo (em pdf);
  • inclui a revisão e a orientação personalizada do primeiro laudo do aluno concludente, caso seja solicitada ao professor;
  • melhor relação custo-benefício do mercado.

Este curso possibilita o credenciamento do profissional como avaliador de imóveis para bancos e capacita para avaliar imóveis para a Justiça e para a iniciativa privada

O certificado deste curso atende ao requisito de capacitação para o credenciamento de engenheiro civil e de arquiteto como avaliador de imóveis, normalmente exigido nos editais da CEF, BB, BNDES e de outros bancos que trabalham com crédito imobiliário, para avaliações pelo Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, com uso de regressão linear e inferência estatística. Além disto, capacita o profissional para atuar como perito avaliador de imóveis para a justiça, para órgãos públicos e para o mercado privado, para realizar avaliações imobiliárias pelo método e pela técnica aqui descritos.

Carga horária e certificado

A carga horária deste curso é de 40 horas-aula. O certificado é fornecido em pdf, na conclusão do curso, e contém uma autenticação. Logo depois que o aluno conclui o curso, ele pode fazer o download do seu certificado, no site.

Inclui orientação personalizada do primeiro laudo do aluno

Com relação ao requisito de experiência profissional exigido nos editais dos bancos, o qual consiste na apresentação de um ou mais laudos de avaliação, elaborados com regressão linear e inferência estatística, este curso fornece um exemplo, um modelo de laudo (em pdf), elaborado de acordo com a norma técnica ABNT, para que o aluno tenha maior facilidade nas produções dos seus próprios laudos de avaliações imobiliárias. Além disto, o aluno concludente deste curso pode contar com a revisão e a orientação personalizada do seu primeiro laudo, caso ele solicite ao professor deste curso.

Regressão linear e inferência estatística aplicadas às avaliações imobiliárias

A técnica da Regressão Linear é usada para o tratamento de dados amostrais, quando se usa o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado (MCDDM), um dos métodos mais utilizados pelos avaliadores de imóveis, e recomendado como preferível pela citada norma técnica brasileira. Quando da definição dos intervalos de valores admissíveis na avaliação, é utilizada a inferência estatística.

A metodologia deste curso

Neste curso, o Método Comparativo e as técnicas da Regressão Linear e da Inferência Estatística são ministrados com a profundidade teórica adequada ao tema, permitindo que o profissional não seja apenas um operador de softwares de avaliação. Este curso se destaca também por ensinar a teoria da linearização de funções não lineares com transformações de variáveis, e por apresentar dicas práticas para solucionar os principais problemas de falta de ajustes de modelos de regressão linear. Ademais, neste curso, o profissional entenderá adequadamente a diferença entre Intervalo de Confiança e Intervalo de Predição e as suas aplicações na delimitação final do valor avaliado. É um curso voltado para a prática.

A didática deste curso contribui para o bom aprendizado do aluno. O curso foi planejado tendo em vista profissionais iniciantes e também profissionais que já atuam na área. Ele é dividido em 05 módulos e os slides e eBooks da cada módulo abordam o tema progressivamente e trazem 40 questões resolvidas e comentadas, além de serem ricos em imagens e gráficos. Embora este curso não possua vídeo-aulas, os slides e eBooks de cada módulo (disponíveis aos alunos, para download) possuem um layout suave e moderno, que incentiva a leitura e facilita o aprendizado.

O aluno vai avançando no curso à medida em que é aprovado na avaliação online de cada módulo. As questões das avaliações online foram elaboradas estritamente de acordo com o conteúdo de cada módulo e permitem que o aluno revise o seu conhecimento e analise o seu próprio aproveitamento. O aluno pode repetir várias vezes a avaliação online de cada módulo, até conseguir a sua aprovação (o número permitido de repetições de cada avaliação é informado antes do seu início).

Suporte ao aluno

O suporte ao aluno da Qualific Net é personalizado e é feito via WhatsApp (texto, áudio ou vídeo) ou e-mail, pelo professor — um engenheiro civil experiente e atuante — que já realizou várias avaliações de imóveis urbanos para varas de justiça, órgãos públicos, empresas e pessoas físicas. Havendo necessidade específica, o professor pode agendar aulas online particulares com o aluno.

Planilha eletrônica e sistema fornecidos

Neste curso é fornecida uma planilha eletrônica Excel elaborada e programada pelo professor, para automatizar todos os cálculos de regressões lineares simples, e é fornecido o link para o download da versão gratuita (integral e definitiva) do sistema estatístico Action (um suplemento do Excel), que realiza inferência por regressão linear múltipla e apresenta diversas tabelas e gráficos dos dados e dos resultados. Juntamente com este sistema, é fornecido ao aluno um tutorial passo-a-passo para o seu uso. Além disso, são indicados alguns softwares especializados em avaliação imobiliária, disponíveis no mercado, no Brasil. No curso, a maioria dos exercícios resolvidos é feita com o uso do  Action/Excel e alguns exercícios são também resolvidos com o software Sisdea, objetivando demonstrar que os resultados são os mesmos, ainda que sejam usados diferentes softwares para processar a regressão e a inferência estatística. Ressalta-se que este curso não possibilita acesso ao Sisdea, nem garante descontos na sua compra junto ao desenvolvedor.

IMPORTANTE: independente do sistema Action, o aluno pode acompanhar este curso com qualquer software de avaliação que possuir; contudo, para o adequado funcionamento do sistema e das planilhas eletrônicas disponibilizados nele, os computadores usados para participar deste curso deverão possuir sistema operacional Windows (versão 10 ou a mais atual), devem estar configurados para a região e idioma português/Brasil e devem ter o aplicativo Excel (Office) instalado (versão 2010 ou mais recente).

Período de acesso ao curso e prazo para a sua conclusão

O aluno inscrito tem acesso a este curso durante um ano (365 dias), período contado a partir da data de sua inscrição e não há prazo mínimo mínimo para conclusão. Há alunos que concluíram este curso em poucos dias, outros concluíram em algumas semanas e outros depois de alguns meses. Recomenda-se, entretanto, que o aluno reserve alguns dias para estudar, resolver exercícios, passar nas avaliações de cada módulo, e concluir este curso, pois o seu assunto é complexo.

Veja os depoimentos de profissionais de diversas cidades do país, que concluíram este curso, mais abaixo nesta página, ou na home do nosso website.

Detalhes do Curso

  • Leituras 22
  • Avaliações 4
  • Duração 40 horas aula
  • Linguagem Português Brasil
  • Alunos 249
  • Certificado Sim
  • Critérios de avaliação Auto

Programa

  1. APRESENTAÇÃO DO CURSO E DEFINIÇÕES (Objetivo do curso; definições importantes; orientações gerais ao aluno)
  2. INTRODUÇÃO À AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS (Finalidade das avaliações imobiliárias; valor, preço de mercado e custo; classificação dos imóveis urbanos; caracterização dos imóveis urbanos; pesquisa de dados amostrais e fontes de informação; métodos de avaliação imobiliária; diagnóstico do mercado; questões resolvidas; avaliação do Módulo 2)
  3. REGRESSÃO LINEAR SIMPLES APLICADA À ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES (Conceito de Modelo; regressão Linear simples — ajuste da equação, estatísticas da regressão, testes de hipóteses; outros testes importantes e normativos; intervalo de predição e intervalo de confiança; campo de arbítrio; transformações de escalas de variáveis para linearização de funções; questões resolvidas; avaliação do Módulo 3)
  4. REGRESSÃO LINEAR MÚLTIPLA APLICADA À ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES (Ajuste da equação de regressão múltipla; estatísticas da regressão; testes de hipóteses; outros testes importantes e normativos; intervalo de predição e intervalo de confiança; campo de arbítrio; valores de avaliação admissíveis; valor pontual; tipos de variáveis independentes; variáveis independentes por tipo de imóvel urbano; dicas para ajustes de modelos de regressão; indicações de softwares; questões resolvidas; avaliação do Módulo 4)
  5. ELABORAÇÃO DE LAUDOS DE AVALIAÇÕES IMOBILIÁRIAS (Especificação das Avaliações Imobiliárias — graus de fundamentação e de precisão; estrutura de laudo completo e simplificado; exemplo de laudo completo; questões resolvidas; avaliação do Módulo 5).

Material

Material

O professor

O professor
Prof. Marcio Rocha
Prof. Marcio Rocha
Eng. Civil; MSc. em Gestão Pública; MBA em Engenharia de Custos; Presidente do IBRAENG; autor do livro "Auditoria Aplicada à Engenharia"; experiente e atuante em avaliações de imóveis, auditorias e perícias de Engenharia e inspeções prediais.

Avaliações

Avaliações

Avaliações

Média de Avaliações

4.6
17 ratings

Avaliações detalhadas

5 Estrela
82%
4 Estrela
6%
3 Estrela
6%
2 Estrela
6%
1 Estrela
0%
  • Larissa

    Excelente curso

    Curso bem detalhado e organizado, valeu a pena o investimento.

  • Avatar

    OTIMO CURSO

    ÓTIMO CURSO

  • Avatar

    ótimo curso

    Curso bem explicativo.

  • Avatar

    Otimo Curso

    Superou todas as minhas expectativas.

  • Avatar

    Ótimo curso

    Curso bem completo, material didático, suporte de fácil acesso com o Prof que, inclusive, disponibiliza aula em tempo real para bom entendimento do conteúdo. Recomendo!

R$799.00

    13 Comments

  1. Avatar
    Helder moraes
    5 de outubro de 2020

    Gostei muito do curso, pois além de ser bem explicado é muito rico em conhecimento na área da avaliação.

  2. Avatar
    Helder moraes
    5 de outubro de 2020

    Indico pra qualquer um que queira ganhar conhecimento na área de avaliações.

  3. Avatar
    Carlos Alberto Peixoto Borges
    16 de dezembro de 2020

    Curso dentro dos objetivos propostos, bem didático e de fácil entendimento.

  4. leneyung
    31 de maio de 2021

    Gostei muito, todas as dívidas que foram surgindo, o professor com muita paciência e atenção foi respondendo cada uma delas

  5. Avatar
    Priscilla Custodio Elias Silva
    3 de maio de 2022

    Gostei! Todas as dúvidas foram respondidas em curto prazo, as aulas são práticas, facilitaram o entendimento.

  6. Genilson
    20 de novembro de 2022

    Muito bom!!!

  7. Antonio Carlos Ferreira de Souza Leal
    9 de março de 2023

    Me sinto capacitado a avaliar imóveis. Recomendo fortemente!

  8. Avatar
    Davi Daniel Gomes
    16 de agosto de 2023

    Ótimo curso, bem objetivo e claro.

  9. Avatar
    Arthur
    8 de abril de 2024

    Ótimo curso, recomendo a todos que queiram aumentar seus conhecimentos na área de avaliação de imóveis.

  10. Avatar
    Nathalia Loyola
    13 de abril de 2024

    Otimo curso, objetivo e didático

  11. Avatar
    Jeffinhobr
    18 de abril de 2024

    Ótimo curso.

  12. Avatar
    Sandra Feres Ambrozio
    21 de abril de 2024

    Adorei o curso, muito completo, professor super prestativo. Maravilhoso…

  13. Ivan Ximenes do Prado
    Ivan Ximenes do Prado
    22 de abril de 2024

    Ótimo curso, e o professor Márcio foi muito atencioso e tirou todas as dúvidas!

Deixe uma resposta