Alguns bancos públicos (tais como a Caixa Econômica Federal e o Banco Nacional do Desenvolvimento) ou de economia mista (como o Banco do Brasil) credenciam empresas que possuam em seu quadro técnico engenheiros ou arquitetos habilitados e capacitados a realizarem …
Com os dados normalmente disponíveis no mercado, não é fácil gerar bons modelos de regressão linear para avaliação de imóveis, que possuam boas estatísticas e que passem nos testes da norma técnica NBR 14653/ABNT. Neste artigo, apresentamos quatro dicas práticas …
Os conceitos de Intervalo de Confiança e Intervalo de Predição, as suas diferenças entre si e as suas aplicações são assuntos que têm gerado dúvidas e polêmicas entre os engenheiros e arquitetos avaliadores de imóveis, pois a definição de Intervalo de Predição da …
Qual é a diferença entre um ponto outlier e um ponto influenciante? O avaliador deve retirar os pontos outliers da amostra? E os pontos influenciantes? O conceito de ponto outlier da norma técnica brasileira é o seguinte: Um ponto (ou dado) outlier é um “Ponto atípico, identificado …
O avaliador deve, no seu laudo, caracterizar o terreno do imóvel que está sendo avaliado, de acordo com a norma técnica. Neste artigo, assim como é transmitido no Curso de Avaliação de Imóveis Urbanos por Inferência Estatística da Qualific Net, …
O engenheiro de avaliações deve compreender bem certos conceitos e definições acerca de avaliação de imóveis urbanos. Seguem algumas definições importantes, constantes na NBR 14.653-2/2011 da ABNT. Avaliação de bens: análise técnica, realizada por engenheiro de avaliações, para identificar o valor …
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