Descrição geral e objetivo do curso

Este curso online EAD capacita e qualifica engenheiros e arquitetos para que realizem avaliações de imóveis urbanos por inferência estatística, por meio de regressão linear, e para que elaborem laudos de avaliações com excelência e de acordo com a norma técnica brasileira em vigor (NBR 14653-2011-ABNT). Está ativo desde 2016 e está disponível 24 horas por dia, 365 dias por ano; pode ser iniciado a qualquer momento, não há necessidade de esperar que uma turma seja formada.

Este curso possibilita o credenciamento do profissional como avaliador de imóveis para bancos e capacita para avaliar imóveis para a Justiça e iniciativa privada

O certificado deste curso atende ao requisito de capacitação para credenciamento como avaliador de imóveis para a CEF, BB, BNDES e para outros bancos que trabalham com crédito imobiliário. Além disto, capacita o profissional para atuar como perito avaliador de imóveis para a Justiça e para o mercado privado, quando o método adotado for o comparativo de dados por meio de inferência estatística.

Carga horária e certificado

A carga horária deste curso é de 40 horas-aula. O certificado (fornecido em pdf) na conclusão do curso informa o título do curso (na frente) e  o conteúdo programático (no verso), e contém um código de autenticidade do tipo QR. Assim que o aluno conclui o curso, pode fazer o download do seu certificado.

Inclui orientação personalizada do primeiro laudo do aluno

Com relação ao requisito de experiência profissional exigido nos editais dos bancos, o qual consiste na apresentação de um ou mais laudos de avaliação feitos com a técnica da regressão linear, este curso fornece um modelo de laudo (em pdf) de acordo com a norma técnica ABNT, pronto para o uso, para que o aluno tenha maior facilidade nas suas próprias avaliações. E o aluno concludente deste curso pode contar com a revisão e a orientação personalizada do seu primeiro laudo, caso ele solicite ao professor.

A Regressão Linear aplicada às avaliações

A técnica da Regressão Linear é usada para o tratamento estatístico de dados amostrais, quando se usa o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado — um dos métodos mais utilizados pelos avaliadores e recomendado como “preferível” pela citada norma técnica brasileira.

A metodologia deste curso

Neste curso, o Método Comparativo e a técnica da Regressão Linear são ministrados com a profundidade teórica adequada ao tema, permitindo que o profissional não seja apenas um operador de softwares de avaliação. Este curso se destaca também por ser um dos poucos que ensinam a teoria da linearização de funções não lineares com transformações de variáveis, e por apresentar dicas práticas para solucionar os principais problemas de ajustes de modelos de Regressão Linear. Neste curso, o profissional entenderá adequadamente a diferença entre Intervalo de Confiança e Intervalo de Predição e as suas aplicações na definição final do valor avaliado. É um curso voltado para a prática.

A didática deste curso contribui para o bom aprendizado do aluno. O curso foi planejado tendo em vista profissionais iniciantes e também profissionais que já atuam na área. Ele é dividido em 05 módulos e os slides e eBooks da cada módulo abordam o tema progressivamente e trazem 40 questões resolvidas e comentadas, além de serem ricos em imagens e gráficos. Embora este curso não possua vídeo-aulas, os slides e eBooks de cada módulo (disponíveis aos alunos, para download) possuem um layout suave e moderno, que incentiva a leitura e facilita o aprendizado.

O aluno vai avançando no curso à medida em que passa na avaliação online de cada módulo. As questões das avaliações online foram elaboradas estritamente de acordo com o conteúdo de cada módulo e permitem que o aluno revise o seu conhecimento e analise o seu próprio aproveitamento.

Suporte ao aluno

O suporte ao aluno da Qualific Net é personalizado e é feito via WhatsApp (texto, áudio ou vídeo) ou e-mail, pelo professor — um engenheiro civil experiente e atuante, que já realizou muitas avaliações de imóveis urbanos para Varas de Justiça, órgãos públicos, para empresas e pessoas físicas.

Planilha eletrônica e sistema

Neste curso é fornecida uma planilha eletrônica Excel elaborada e programada pelo professor para automatizar todos os cálculos de regressões lineares simples e oferece também o acesso à versão gratuita (integral) de um sistema de inferência estatística, que realiza regressão linear múltipla, além de fornecer um tutorial para uso desse sistema. Além disso, são indicados alguns softwares especializados em avaliação imobiliária, disponíveis no mercado no Brasil. No curso, a maioria dos exercícios resolvidos é feita com o uso do sistema Action e alguns com o sistema Sisdea.

IMPORTANTE: o aluno pode acompanhar o curso com qualquer software de avaliação que tiver, contudo, para o adequado funcionamento do sistema e das planilhas eletrônicas disponibilizados neste curso, os computadores usados para participar deste curso deverão possuir sistema operacional WINDOWS (versão 10 ou a mais atual), devem estar configurados para a região e idioma PORTUGUÊS / BRASIL e devem ter aplicativo EXCEL instalado (versão 2010 ou a mais atual).

Prazo de conclusão

O aluno inscrito tem acesso a este curso durante um ano (365 dias), prazo contado a partir da data de sua inscrição. No entanto, o prazo mínimo para conclusão só depende do aluno. Há alunos que concluíram este curso em poucos dias, outros concluíram em algumas semanas e outros depois de alguns meses.

Veja os depoimentos de profissionais de diversas cidades do país, que concluíram este curso, mais abaixo nesta página ou na home do nosso website.

DIFERENCIAIS DO CURSO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS DA QUALIFIC NET:

• Disponível online, 24 horas por dia, 365 dias por ano (não exige formação de turma);
• Certificado possibilita o credenciamento como avaliador para bancos e para a Justiça;
• Didática facilitada e voltada para a prática;
• Professor-tutor experiente e atuante em avaliações de imóveis;
• Suporte personalizado ao aluno por meio de e-mail, telefone e WhatsApp;
• 40 questões resolvidas e comentadas;
• Planilha eletrônica programada para regressões lineares simples fornecida;
• Indicação de link para download gratuito de software de regressão linear múltipla, integral e definitivo;
• Dicas práticas de soluções para melhorar os ajustes de modelos de Regressão Linear;
• Modelo de laudo de avaliação de imóveis completo fornecido (em pdf);
• Revisão e orientação personalizada para o primeiro laudo do aluno concludente, caso seja solicitada;
• Melhor relação custo-benefício do mercado.