Avaliação de Imóveis Urbanos por Inferência Estatística

Como avaliar imóveis urbanos por regressão linear e elaborar um laudo de avaliação.

Avaliação de Imóveis Urbanos por Inferência Estatística

Este curso online capacita e qualifica engenheiros e arquitetos a realizar avaliação de imóveis urbanos por inferência estatística, por meio de modelos de regressão linear e a elaborar laudos de avaliações, de acordo com a norma técnica brasileira em vigor (NBR 14653-2/2011-ABNT). Acessível 24 horas por dia, 365 dias por ano. O curso pode ser iniciado a qualquer momento. Não exige formação de turmas.

A técnica da Regressão Linear é usada para tratamento estatístico de dados amostrais, quando se usa o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado - um dos métodos mais utilizados pelos avaliadores e recomendado como "preferível" pela citada norma técnica brasileira. Neste curso, o Método Comparativo e a técnica da Regressão Linear são ministrados com a profundidade teórica adequada ao tema, permitindo que o concludente não seja apenas um operador de softwares de avaliação. Este curso se destaca também ser um dos poucos que ensinam a teoria da linearização de funções não lineares com transformações de variáveis e por apresentar dicas práticas para solucionar os principais problemas de ajustes de modelos de Regressão Linear.

O certificado deste curso de Avaliação de Imóveis por Inferência Estatística da Qualific Net atende a um dos requisitos para que o Engenheiro ou Arquiteto seja credenciado como avaliador de imóveis para a Caixa Econômica Federal e para outros bancos que trabalham com crédito imobiliário. O Certificado também capacita o concludente para atuar como perito avaliador para a Justiça. A carga horária deste curso é de 40 horas-aula e o certificado informa o conteúdo programático no verso.

A didática deste curso contribui para o bom aprendizado do aluno. O curso foi planejado tendo em vista profissionais iniciantes e também profissionais que já atuam na área. Ele é dividido em 05 módulos e os eBooks da cada módulo abordam o tema progressivamente e trazem questões resolvidas e comentadas, além de serem ricos em imagens e gráficos (não contém vídeo aulas). Embora este curso não possua vídeo-aulas, os eBooks de cada módulo (disponíveis aos alunos, para download) possuem um layout suave e moderno, que incentiva a leitura e facilita o aprendizado. As questões das avaliações online foram elaboradas estritamente de acordo com o conteúdo de cada módulo e permitem que o aluno revise o seu conhecimento e analise o seu próprio aproveitamento.

O suporte ao aluno da Qualific Net é personalizado e pode ser feito por e-mail, por telefone (fixo e/ou celular), por WhatsApp, ou por videoconferência agendada com o professor/tutor -- um engenheiro civil experiente e atuante, que já realizou muitas avaliações de imóveis urbanos para Varas e Tribunais de Justiça, órgãos públicos e para particulares (pessoas físicas e jurídicas). Portanto, este curso é voltado para a prática.

Neste curso é fornecida uma planilha eletrônica elaborada e programada pelo professor para automatizar todos os cálculos de regressões lineares simples e oferece também um software gratuito de inferência estatística, que realiza regressão linear múltipla, juntamente com o seu manual/tutorial. Além disso, são indicados alguns softwares especializados em avaliação imobiliária, disponíveis no mercado. O curso fornece também um exemplo (modelo) de laudo de avaliação de imóveis completo (em pdf), segundo a NBR 14653-2/2011-ABNT.

O aluno tem até um ano (365 dias) para concluir este curso, contados a partir da data de sua inscrição. No entanto, o prazo para conclusão só depende do aluno.

Veja mais abaixo, nesta página, os depoimentos de profissionais de diversas cidades do país que concluíram este curso.

DIFERENCIAIS DESTE CURSO:

>> Disponível online, 24 horas por dia, 365 dias por ano (não exige formação de turma);

>> Certificado possibilita o credenciamento como avaliador para bancos e para a Justiça;

>> Didática facilitada e voltada para a prática;

>> Professor-tutor experiente e atuante em avaliações de imóveis;

>> Suporte ao aluno por meio de Fórum online, e-mail, telefone, WhatsApp ou videoconferência;

>> Planilha eletrônica programada para regressões lineares simples fornecida;

>> Software gratuito que realiza regressão linear múltipla fornecido definitivamente;

>> Dicas práticas de soluções para melhorar os ajustes de modelos de Regressão Linear;

>> Modelo de laudo de avaliação de imóveis completo fornecido (em pdf);

>> Melhor relação custo-benefício do mercado (cursos semelhantes custam cerca de R$ 1.000,00, sem software). 

Clique nas abas abaixo para ver objetivos, conteúdo programático, material didático, tutor/professor e prazo. Inscreva-se no botão "Inscreva-se aqui" (à direita, nesta página).

Avaliação de Imóveis Urbanos por Inferência Estatística

Avaliação de Imóveis Urbanos por Inferência Estatística

  • Tipo:

    Online

  • Carga horária:

    40 h.a.

  • Investimento:

    R$ 499,00

Pagamento por meio do Pagseguro, com qualquer cartão, podendo ser parcelado.

Inscreva-se aqui

  • Objetivo
  • Programa
  • Material didático
  • Tutoria
  • Prazo

Objetivo

Capacitar profissionais de engenharia a realizar avaliações de imóveis urbanos pelo método comparativo de dados de mercado, por meio de modelos de regressão linear (inferência estatística) e elaborar laudos de avaliações.

programa

1 APRESENTAÇÃO DO CURSO E DEFINIÇÕES 

(Objetivo do curso; definições importantes; orientações gerais ao aluno)  

2 INTRODUÇÃO À AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS 

(Finalidade das avaliações imobiliárias; valor, preço de mercado e custo; classificação dos imóveis urbanos; caracterização dos imóveis urbanos; pesquisa de dados amostrais e fontes de informação; métodos de avaliação imobiliária; diagnóstico do mercado; questões resolvidas)  

3 REGRESSÃO LINEAR SIMPLES APLICADA À ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES 

(Conceito de Modelo; regressão Linear simples -- ajuste da equação, estatísticas da regressão, testes de hipóteses; outros testes importantes e normativos; intervalo de predição e intervalo de confiança; campo de arbítrio; linearização de funções não lineares c/ transformações de variáveis; questões resolvidas)  

4 REGRESSÃO LINEAR MÚLTIPLA APLICADA À ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES 

(Ajuste da equação de regressão múltipla; estatísticas da regressão; testes de hipóteses; outros testes importantes e normativos; intervalo de predição e intervalo de confiança; campo de arbítrio; valores de avaliação admissíveis; valor pontual; tipos de variáveis independentes; variáveis independentes por tipo de imóvel urbano; dicas para ajustes de modelos de regressão; indicações de softwares; questões resolvidas)  

5 ELABORAÇÃO DE LAUDOS DE AVALIAÇÕES IMOBILIÁRIAS

(Especificação das Avaliações Imobiliárias -- graus de fundamentação e de precisão; estrutura de laudo completo e simplificado; exemplo de laudo completo; questões resolvidas).

material didático

eBook
eBook
Fórum Online
Fórum Online
Material Adicional
Material Adicional
Planilha Eletrônica
Planilha Eletrônica
Slides
Slides

Docentes

Marcio Soares da Rocha: Engenheiro Civil;  Mestre em Gestão Pública pela Universidade Internacional de Lisboa; MBA em Gestão Estratégica de Custos de Engenharia (Instituto Brasileiro de Engenharia de Custos - IBEC e Faculdade Instituto Nacional de Pós Graduação - INPG); Presidente do Instituto Brasileiro de Auditoria de Engenharia (IBRAENG); Autor dos livros técnicos "Controle Gerencial de Obras Públicas Municipais" e "Auditoria Aplicada à Engenharia"; Diretor Regional do IBEC no Ceará; Sócio e Coordenador Técnico da AUDIENGE Auditorias, Perícias e Serviços de Engenharia; experiente e atuante em avaliações de imóveis para a Justiça Federal, para organizações públicas federais e estaduais, para empresas particulares e para pessoas físicas; experiente e atuante também em orçamentos de obras, inspeções prediais, auditorias e perícias de engenharia.

Prazo para Realização

365 dia(s)

Parceiros

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Flexibilidade

Os cursos online da Qualific Net estão disponíveis 24 horas, 07 dias por semana. Não há necessidade de formação de turma para se iniciar um curso. Estude de acordo com o seu próprio ritmo de aprendizado, a qualquer hora e em qualquer lugar.

Compra Segura

Os pagamentos das inscrições são feitos por meio do Pagseguro, com qualquer cartão, podendo ser parcelados. Os seus dados estão protegidos por este sistema de compras online.

Suporte

O aluno pode tirar as suas dúvidas rapidamente com os professores/tutores pelo fórum online do curso, por e-mail ou por telefone/whatsapp. Os tutores e professores da Qualific Net são profissionais especialistas nas suas respectivas áreas. Aprenda com quem faz!

Certificação Garantida

Os certificados da Qualific Net são emitidos online, automaticamente, na conclusão de cada curso e possuem autenticação online, por meio de códigos QR Code.

Confira alguns comentários de nossos alunos

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